CHIADO | Ihr nächster Prestigeort oder strategisches Asset

Premiumlage
Gebäude Espaço Chiado – Investitionsmöglichkeit

DERZEIT MIT AKTIVEM MIETVERTRAG, GARANTIERTE RENDITE.

Im Jahr 1992 begrüßte die portugiesische Presse die Eröffnung des Espaço Chiado als die Wiedergeburt des Herzens von Lissabon.

Heute bleibt dieses denkmalgeschützte Gebäude eine Enklave von Exklusivität und Diskretion, integriert in seinem Inneren die historischen Fernandina-Mauern aus dem 14. Jahrhundert und teilt sich den Häuserblock mit dem ikonischen Teatro da Trindade und dem anspruchsvollen Silk Club.

Wir präsentieren eine 22 m² große Einheit, die zum Verkauf steht und das Konzept von „Micro-Luxus“ in der begehrtesten Postleitzahl Portugals neu definiert, nun als rein strategisches Anlagevehikel.

Für den Investor, der Sicherheit, Zentralität und unmittelbare Liquidität bevorzugt, stellt dieser Anteil eine einzigartige Gelegenheit auf dem Markt von Lissabon dar.

Ertrag ab dem ersten Tag
Das Bestehen eines aktiven Mietvertrags beseitigt die übliche Übergangsphase und das Risiko eines leerstehenden Objekts und gewährleistet einen sofortigen Cashflow.

Vermögenswert und Widerstandsfähigkeit
Die Monumentalität eines Gebäudes verbindend, das das historische Erbe Lissabons bewahrt, mit der Solidität eines Marktes, in dem der Quadratmeter zu den wertvollsten und widerstandsfähigsten in Europa gehört. Diese Immobilie fungiert als wahrer „sicherer Hafen“ für Kapital.

Wertsteigerung und Nachhaltigkeit
Ein strategischer Vermögenswert in einem kontinuierlich sanierten Stadtgebiet, mit niedrigen Instandhaltungskosten und einer strukturell stets hohen Nachfrage nach Dienstleistungsflächen im Stadtzentrum.

Lage
Zwischen der Rua da Misericórdia und der Rua Nova do Almada.

Umgebung
Kultur, Luxus und Lifestyle (Teatro da Trindade, Museen, Michelin-Restaurants).

Die ideale Gelegenheit, Ihr Portfolio an Vermögenswerten mit garantierter Rendite im Herzen von Lissabon zu diversifizieren und zu konsolidieren.

Casas São Paixões!