Appartement T3 | Vue mer frontale | Deux terrasses | Résidence fermée | Estoril, Cascais

Il y a des biens qui sont simplement des maisons. Et il y a des biens qui sont un art de vivre.
Ce T3 à Estoril est, sans aucun doute, le second.

Avec 240 m2 de surface brute et deux terrasses privatives avec vue sur l’Atlantique, cet appartement a été conçu pour des familles qui refusent les compromis entre espace, confort, nature et emplacement privilégié.

L’APPARTEMENT
Spacieux, lumineux et bien entretenu, ce T3 offre une distribution intelligente pensée pour le quotidien d’une famille. La vie sociale de la maison s’organise autour d’une terrasse principale de 40 m2 avec vue frontale sur la mer, accessible directement depuis le salon et la cuisine — l’endroit idéal pour des repas en plein air, des moments en famille ou simplement contempler l’Atlantique.

Les trois chambres, toutes avec placards intégrés, partagent une seconde terrasse de 25 m2 — un espace extérieur plus intime et réservé, parfait pour commencer la journée face à la mer ou pour que les enfants jouent dehors en toute intimité.
La suite parentale dispose de sa propre salle de bains. Trois salles de bains complètes desservent l’ensemble du logement.

Garage privatif inclus dans le prix.

LA COPROPRIÉTÉ
Intégré dans une copropriété fermée de prestige, les résidents bénéficient de :
• Piscine orientée à l’ouest avec vue panoramique sur le Tage et la baie de Cascais
• Salle de sport entièrement équipée
• Sauna
• Concierge
• Garage privatif

EMPLACEMENT, ACCÈS ET VIE EN PLEIN AIR

La Rua Rainha Joana da Bulgária se situe au cœur d’Estoril, dans l’un des secteurs les mieux desservis de la ligne de Cascais. L’A5 est à 2 minutes, permettant de rejoindre le centre de Lisbonne en environ 30 minutes, l’aéroport international en 30 minutes et Sintra en moins de 20 minutes. L’Avenida Marginal — l’un des itinéraires côtiers les plus emblématiques du Portugal — est accessible en moins de 2 minutes, reliant directement Estoril à Cascais et à Lisbonne le long du littoral atlantique.

PLAGES ET SPORTS NAUTIQUES

Pour ceux qui vivent face à la mer, la plage n’est pas une destination — c’est une habitude. Depuis cette adresse, vous avez en quelques minutes accès à certaines des meilleures plages de la région :
• Plage d’Estoril — juste à côté, idéale pour les familles et pour une baignade rapide
• Plages de Cascais — à 10 minutes, avec plusieurs spots de surf et de bodyboard
• Plage de Guincho — à 20 minutes, l’une des plus belles et sauvages du Portugal, paradis du surf, de la planche à voile et du kitesurf avec les vagues de l’Atlantique Nord, intégrée au Parc Naturel Sintra-Cascais
L’Avenida Marginal offre également une piste cyclable et une promenade piétonne de plusieurs kilomètres en bord de mer, parfaite pour courir, faire du vélo ou simplement se promener en fin de journée.

ÉCOLES INTERNATIONALES
Estoril est l’une des zones les plus recherchées par les familles internationales au Portugal, précisément grâce à son offre éducative exceptionnelle. Depuis cette adresse, les principales écoles sont à quelques minutes seulement :

Jusqu’à 5 minutes (en voiture) :
• Deutsche Schule Lissabon — campus d’Estoril (jardin d’enfants et 1er cycle)
• SAIS — Santo Antonio International School (Estoril)
• Salesianos do Estoril

Jusqu’à 15 minutes (en voiture) :
• Saint Julian’s School — Carcavelos (l’une des plus réputées écoles britanniques au Portugal)
• Colégio Amor de Deus — Cascais
• Externato Nossa Senhora do Rosário — Cascais
• Escola Secundária de Cascais

Jusqu’à 20 minutes (en voiture) :
• TASIS Portugal — The American School in Portugal (Quinta da Beloura, Sintra)
• CAISL — Carlucci American International School of Lisbon (Quinta da Beloura, Sintra)

Pour la famille qui mérite le meilleur — à la maison, en mer, à l’école et dans la vie.