Rendas contratadas em Lisboa recuam 3,4%, trata-se da maior queda homóloga dos últimos quatro anos

25 de julho, 2025

Os dados da Confidencial Imobiliário, no âmbito do Índice de Rendas Residencial, revelam que as rendas dos contratos de arrendamento celebrados em Lisboa no segundo trimestre de 2025 estão 3,4% abaixo do valor registado no mesmo período do ano passado. Esta variação representa a maior descida homóloga desde 2021, refletindo o arrefecimento progressivo do mercado ao longo do último ano.

A análise indica ainda que depois de uma fase de forte crescimento entre meados de 2022 e 2023, as rendas em Lisboa têm vindo a abrandar, acumulando dois trimestres consecutivos de quebras expressivas: -2,7% no terceiro trimestre de 2024 e -1,5% no primeiro trimestre de 2025. Apesar da recuperação trimestral de 0,7% observada entre abril e junho deste ano, esse movimento não foi suficiente para contrariar a trajetória negativa em termos homólogos.

No Porto, mantém-se a tendência de ligeira descida trimestral, com as rendas a recuarem 0,7% no segundo trimestre. Este é o terceiro trimestre consecutivo em que se verifica uma quebra, embora de forma residual (entre -0,3% e -0,7%), o que permite ainda uma variação homóloga positiva de 0,7%.

Segundo o SIR-Arrendamento, no segundo trimestre de 2025, a renda média de um apartamento T2 situou-se nos 1.544 euros em Lisboa e nos 1.260 euros no Porto.