Construção de habitação nova: custos aumentaram 3,8% em termos homólogos

14 de maio, 2025

Em março de 2025, o Instituto Nacional de Estatística - INE estima que os custos de construção de habitação nova tenham aumentado 3,8% face ao ao mesmo mês de 2024 (3,2% no mês anterior), tendo o preço dos materiais verificado uma variação de 1,1% e o custo da mão de obra uma subida de 7,1%.

Relativamente aos custos de construção de habitação nova em março tiveram um agravamento de 0,6%, face a fevereiro.

O custo da mão de obra contribuiu com 3,1 p.p. (3,2 p.p. no mês anterior) para a formação da taxa de variação homóloga do ICCHN - Índice de Custos de Construção de Habitação Nova e os materiais registaram um contributo nulo (0,2 p.p. em janeiro). Apesar da variação dos materiais ter sido nula, a um nível mais desagregado existiram contributos positivos e negativos.

Entre os materiais que mais influenciaram positivamente a variação agregada do preço estão os Betumes, com uma subida acima dos 10%, os Materiais de revestimentos, isolamentos e impermeabilização e os Vidros e espelhos com subidas de cerca de 5%. Em sentido oposto, destacaram-se as Madeiras e derivados de madeira, a Chapa de aço macio e galvanizada e as Tubagens de aço, de ferro fundido e aparelhos para canalizações, com reduções de cerca de 10%.